Erweiterung Fashion Outlet
Parz. 1649, Tardisstrasse

VIA D.O.L. GmbH, Landquart

VIA Outlets prüft die Machbarkeit und Bewilligungsfähigkeit einer südlichen Erweiterung des Landquart Fashion Outlets LFO im Alpenrhein Village Outlet Shopping.

Für die Baueingabe durften wir die Bauprofile stellen.

Ausgeführte Arbeiten Donatsch + Partner AG

  • Absteckung + Erstellung Bauprofile

Leistungen

Kompetenzen

Erweiterung AV GWR

Amt für Landwirtschaft und Geoinformation

Unter Einbezug unserer Nachführungsgemeinden wurde das eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) um die Gebäude ausserhalb des Siedlungsgebietes und die Gebäude ohne Wohnnutzung ergänzt. Hierfür musste primär die bestehende Adressierung ausserhalb des Siedlungsgebietes mit neuen Strassennamen ergänzt werden. Zudem haben wir je nach Gemeinde die bestehende Adressierung punktuell oder flächenhaft den aktuellen Anforderungen einer heutigen Adressierung angepasst und die Gemeinden im Prozess der Umadressierungen begleitet.

Ausgeführte Arbeiten Donatsch + Partner AG

  • Neu- und Umadressierungen
  • Öffentliche Auflagen der Adressierung
  • Begleitung und Unterstützung Gemeinden und Bauämter
  • Schulung Bauämter
  • Bereinigung und Ergänzung GWR
  • Abgleich amtliche Vermessung mit GWR und Gebäudeversicherung GR
  • Mediation / Vermittlung zwischen Interessengruppen
  • Begleitung Einsprachenbehandlung

Leistungen

Kompetenzen

Teilmelioration Trimmis

Gemeinde Trimmis

Im Rahmen der Umlegung der ehemaligen Nordspur der A13 zwischen Chur und Zizers wurde für den Landerwerb und vor allem für eine gerechtere Verteilung der Landabgaben eine Teilmelioration 2014 gestartet, die ein Projektgebiet von ca. 112 ha beinhaltet. Die Bonitierung startete sogleich mit den anlaufenden Bauarbeiten der Nordspurverlegung. Im Rahmen der Bearbeitung der Neuzuteilung stellten Ingenieur und Meliorationskommission fest, dass ohne eine Überarbeitung des Güterstrassennetzes viel Potential in der Güterzusammenlegung nicht ausgeschöpft werden kann. Somit galt es ein Auflageprojekt auszuarbeiten und umzusetzen bevor mit der Neuzuteilung weitergemacht werden konnte. Das bearbeitete Güterstrassennetz hat eine Ausdehnung von ca. 4.5 km und wurde in den Jahren 2018 – 2021 erstellt. Die Finanzierung erfolgte durch das ASTRA, das Bundesamt für Landwirtschaft, das kantonale Amt für Geoinformation und Landwirtschaft, die Gemeinde Trimmis und die Grundeigentümer.

Durch die grossen Veränderungen im Projektgebiet wurde eine Nachbonitierung notwendig, auf der schlussendlich die Neuzuteilung fusste. Im Rahmen der Neuzuteilung wurde für die 43 Eigentümer die Parzellenanzahl von alt 118 auf neu 63 Stück reduziert.

Ausgeführte Arbeiten Donatsch + Partner AG

  • planerische Arbeiten (Auflageprojekt, alter Bestand, neuer Bestand und Vermarkung, Kostenverteiler und Eigentumsübergang noch ausstehend)
  • Zweitvermessung in Folge Güterzusammenlegung
  • Oberbauleitung, Projektierung und Bauleitung von Güterstrassen
  • Koordination mit ASTRA-Projekt Nationalstrasse N13/Abschnitt 24 EP AS Chur Nord – AS Zizers
  • Orthofotos und DGM

Leistungen

Kompetenzen

Raggruppamente terreni (RT) Bondo

Gemeinde Bregaglia

In Folge der Bergstürze am Pizzo Cengalo im August 2017 begann im Jahr 2018 ein Landumlegungsprojekt – Raggruppamente terreni (RT) Bondo. Dieses wurde durch die Regierung des Kantons Graubünden angeordnet und das Projektgebiet umfasst ca. 28 ha. Dadurch sollte die Parzellierung in der Ebene vor Bondo an die neuen Verhältnisse (Deponie, rekultivierte Flächen, usw.) angepasst werden. Während der Erarbeitung der Neuzuteilung zeigte es sich, dass sich auch bautechnische Massnahmen aufdrängen. Deshalb wurde im Herbst/Winter 2019/2020 durch die beiden kantonalen Amtsstellen Amt für Landwirtschaft und Geoinformation und Amt für Wald und Naturgefahren beschlossen, ein Auflageprojekt dazu zu erarbeiten. Dieses haben auch wir bearbeitet. Die Gesamtlänge des Güterstrassennetzes beträgt ca. 1.9 km, die Weglänge der rückgebauten Wege beträgt ca. 4.9 km. Die Bauarbeiten dazu starteten im Sommer 2023 und werden bis auf eine kleine Rückbaumassnahme im 2024 abgeschlossen. Aktuell steht die Auflage der Neuzuteilung an.

Ausgeführte Arbeiten Donatsch + Partner AG

  • planerische Arbeiten (Auflageprojekt, alter Bestand und neuer Bestand, Vermarkung und Eigentumsübergang noch ausstehend)
  • Zweitvermessung in Folge Güterzusammenlegung
  • Projektierung und Bauleitung von Güterstrassen
  • Koordination mit Wiederherstellungsprojekt Bondo II

Leistungen

Kompetenzen

Gesamtmelioration Thalkirch

Meliorationsgenossenschaft Thalkirch

In der Fraktion Thalkirch der Gemeinde Safiental führten wir von 2004 – 2023 die GM Thalkirch im Auftrag der Meliorationsgenossenschaft Thalkirch durch. Das Projektgebiet umfasste 296 ha. Die 64 Eigentümer besassen im Alten Bestand 258 Parzellen und im Neuen Bestand noch 143 Parzellen. Das Wegnetz erstellte Güterstrassennetz erstreckt sich über ca. 14 km, wovon ca. 2.9 km Belag, ca. 6.0 km Betonspuren, ca. 4.0 km Kies, ca. 0.6 km Recycling und ca. 0.3 km Rasengittersteine als Oberfläche aufweisen. Ebenfalls wurde in diesem Projekt die Verbindungsstrasse zwischen Marktplatz und Turrahus in Zusammenarbeit mit dem Bundesamt für Landwirtschaft, dem kantonalen Amt für Landwirtschaft und Geoinformation sowie dem kantonalen Tiefbauamt erstellt, deren Länge beträgt ca. 2.0 km.

Ausgeführte Arbeiten Donatsch + Partner AG

  • planerische Arbeiten (Auflageprojekt, alter Bestand, neuer Bestand, Vermarkung, Kostenverteiler und Eigentumsübergang
  • Zweitvermessung in Folge Güterzusammenlegung
  • Projekt und Bauleitung von Güterstrassen

Leistungen

Kompetenzen

Baugesuchsprüfung

Gemeinde Malans

Wir beraten Gemeinden in Bau- und Planungsfragen und unterstützen sie als externe Bauverwaltung bei der Baugesuchsprüfung. Das jeweilige Bauamt einer Gemeinde lässt die eingegangenen Baugesuche von uns formell und vor allem materiell überprüfen. Unser Prüfbericht stellt für die Entscheidungsfindung der Baukommission die wichtigste Grundlage dar. Er stellt sicher, dass alle gesetzlichen Vorgaben, sei es auf Gemeinde,- Kantons,- oder Bundesstufe vom Projekt eingehalten werden. Eine sorgfältige, exakte und unabhängige ist von grosser Bedeutung.

 

Ausgeführte Arbeiten Donatsch + Partner AG

  • Prüfung von Neu- und Umbauten im Bereich Wohnen, Denkmalpflege, Industrie und Landwirtschaft
  • Prüfung von Energienachweisen
  • Prüfung von Lärmschutznachweisen
  • Prüfung von Verkehrserschliessungen / Sichtweiten / Parkierung
  • Prüfung von Wasser- und Abwasseranschlüssen
  • Verfassen von baurechtlichen Stellungnahmen z.H. der Baukommission/Gemeinderat

Leistungen

Kompetenzen

Umbau Bahnhof Landquart
Phase A
Gleisanlagen C- und D-Gruppe

Rhätische Bahn AG

Der Knoten Landquart ist für die Rhätische Bahn (RhB) ein zentraler und wichtiger Bahnhof und für die Schweizerischen Bundesbahnen (SBB) ein relevanter Umsteigeknoten für den Verkehr SBB/RhB. Neben dem Umbau der Werkstätte und des Neubaus des Interventionsstützpunktes wurden die Gleisanlagen der C-Gruppe (RhB) und der D-Gruppe (SBB) angepasst.

Ausgeführte Arbeiten Donatsch + Partner AG
+ Projektierung
+ Ausschreibung
+ Realisierung

Leistungen

Kompetenzen

Instandsetzung Seewiserstrasse Seewis innerorts

Tiefbauamt Graubünden | Gemeinde Seewis i.P.

In einem gemeinsamen Projekt von Kanton und Gemeinde wurden insgesamt ca. 600m Strasse inkl. Werkleitungen erneuert.

Ausgeführte Arbeiten Donatsch + Partner AG
+ Ausführungsprojekt
+ Planung der Werkleitungen in 3D
+ Submission Baumeister-, Belags- und Sanitärarbeiten
+ Bauleitung

Leistungen

Kompetenzen

Überwachungskameras

Div. Bauunternehmer, Bauleiter und Architekten

Unsere massgeschneiderten Kameralösungen helfen unseren Kunden jederzeit einen Blick auf Ihre Baustelle zu werfen, egal ob sie im Büro oder unterwegs sind. Dies reduziert die Anzahl der nötigen Baustellenbesuche und schützt vor unliebsamen Überraschungen beim nächsten Baustellenbesuch. Gerade bei dicht gedrängtem Terminprogramm wird dies sehr geschätzt. Weiterer Vorteil ist die dadurch lückenlose Baustellendokumentation, die unter anderem auch bei Versicherungs- oder Streitfällen sehr hilfreich ist.
Bei den Kameras kann via Kalender auf alle Bilder zugegriffen werden. Zusätzlich erstellen wir auf Wunsch ein Video, welches den ganzen Bauprozess von Anfang bis Ende zeigt.

 

Architekt: Ritter Schumacher AG

Leistungen

Kompetenzen

Renaturierung Stocknerbach

Gemeinde Nesslau (SG)

Der Stocknerbach trat in den letzten Jahrzehnten vermehrt über die Ufer und überschwemmte das umliegende Industrie- und Gewerbegebiet, private Liegenschaften und Landwirtschaftsland. Primäre Ursache der lokalen Überschwemmungen ist ein zu klein dimensionierter Durchlass, sowie der nachträglich unterirdisch verlaufende Bachabschnitt (Eindohlung) bis zum Thurufer. Mit dem Renaturierungsprojekt werden die ökologischen- sowie die Hochwasserschutzziele für den unteren Abschnitt des Stoknerbachs erreicht.
Im Rahmen des Auftrags sind u.a. folgende Punkte bearbeitet worden:
+ Überprüfung des Einzugsgebietes mittels GIS-Analyse
+ Überprüfung der Hochwasserabflüsse
+ hydraulische Überprüfung der projektierten Massnahmen
+ Beurteilung der Verklausungsgefahr
+ Baulinienplan mit Gewässerraumausscheidung

Leistungen

Kompetenzen

Bauprofile Berg Oase Tschuggen, Arosa

Tschuggen Grand Hotel, Arosa

Bauen ohne zu überbauen – die Arbeitsgemeinschaft Mario Botta, Lugano und Fanzun AG, Chur fand eine faszinierende Antwort auf den seit jeher bestehenden Konflikt zwischen Mensch und Natur.
Die Profilierung des Neubaus Wellness „Berg Oase“ Tschuggen Grand Hotel mit dem Hauptgebäude und den Nebenbauten mit der Verbindung zum bestehenden Hoteltrakt sowie natürlich der imposanten Segel (Oblichter mit eigener Geometrie, Blätter/Bäume) stellte für uns eine schöne Aufgabe dar – sozusagen Wellness pur!

Leistungen

Kompetenzen

Gesamtmelioration St.Antönien

Gemeinde St. Antönien

Die Gesamtmelioration umfasst das gesamte Gemeindegebiet der alten Gemeinde St. Antönien. Der Perimeter der Güterzusammenlegung beträgt 703 ha. Gleichzeitig wurden auch die Vermessungslose 3 und 4 bearbeitet, welche insgesamt ein Gebiet von 4’267 ha umfassen. Insgesamt wird ein Güterstrassennetz von ca. 36 km erstellt. Dabei wurden für die ausgedehnten Flachmoore am Schollberg schonende Methoden entwickelt, um selbige zu queren, falls eine andere Linienführung nicht möglich war.

Leistungen

Kompetenzen

Photovoltaikanlage Steinbruch Calinis, Felsberg

Calanda Solar AG

Mit dem Photovoltaikprojekt im stillgelegten Steinbruch Calinis in Felsberg investiert die Calanda Solar AG in die nachhaltige Energiegewinnung. Die neu zu erstellende Aufschüttung kann über die nächsten vier bis acht Jahre grosse Teile des lokal anfallenden Aushubmaterials aufnehmen. Mit der terrassierten Gestaltung der Deponie wird die ideale Voraussetzung für eine Sonnenenergieanlage geschaffen.
Unsere Aufgabe war es, das innovative Projekt im Gelände zu profilieren. Insbesondere musste die obere Schüttungskante zwischen den Felsen (ca. 50m ab Terrain) angezeigt werden. Dabei stellte jedoch selbst die über 100m hohe Felswand für uns kein Hindernis dar, zumal wir einen erfahrenen Bergführer zu unserem Team zählen dürfen!

Leistungen

Kompetenzen

Ortsplanung mit Landumlegung

Gemeinde Fläsch

Die Gemeinde Fläsch erarbeitete zusammen mit der HTW Chur, Professor Christian Wagner, und uns eine Nutzungsplanungsrevision mit Landumlegung. Dadurch bleiben die charakteristischen Obst- und Weingärten innerhalb des Dorfes erhalten, aber es gibt dennoch Raum für die bauliche Entwicklung. Das Resultat wurde 2010 mit dem Wakkerpreis ausgezeichnet.

Leistungen

Kompetenzen

Gesamtmelioration Thalkirch

Meliorationsgenossenschaft Thalkirch

Die Erstellung eines Güterstrassennetzes, zum Teil bestehende Wege erneuert, sowie die Parzellierung neu geordnet und die Dienstbarkeiten bereinigt. Das Projektgebiet umfasst 275 ha. Zusätzlich wird die kantonale Verbindungsstrasse vom Marktplatz bis zum Turrahus ausgebaut.

Leistungen

Kompetenzen

Hauptgüterstrasse Nr. 1
Verbindungsstrasse Safien Thalkirch

Meliorationsgenossenschaft Thalkirch/Tiefbauamt Graubünden

Im Rahmen der Gesamtmelioration Thalkirch wurde in Zusammenarbeit mit dem Tiefbauamt Graubünden die kantonale Verbindungsstrasse zwischen Marktplatz und Turrahus ausgebaut. Die Gesamtlänge beträgt ca. 2.0 km und die Strasse weist eine Breite von 4.2 m auf. Die Arbeiten dauerten von 2012 – 2014.

Leistungen

Kompetenzen

Datenaufbereitung

Die Daten der amtlichen Vermessung werden als Grundlagedaten in den verschiedensten Gebieten eingesetzt. Mit unserem umfassenden und auf die individuellen Bedürfnisse unserer Kunden zugeschnittenen Geoinformationssystem können wir die gewünschten Informationen aktuell in hoher Qualität und kompatibel zu anderen Systemen zur Verfügung stellen.

Leistungen

Kompetenzen